Borgergade 41, 1., 6752 Glejbjerg — Villa · 61 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.584 kr/m².3.155.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering745.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1950Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	459 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	507 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,2 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Øster Åstrupvej 12, Skovbølling 6752 Glejbjerg	60 m²	3,3 km	11-03-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	3,0 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	502 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	4,5 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu