Borgergade 46, 6752 Glejbjerg — Villa · 206 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.335 kr/m².1.373.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.331.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,25 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	136 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,4 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	278 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	144 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,2 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	235 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	304 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,5 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	303 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	4,2 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu