Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 33

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².2.691.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden apr. 2022
612k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.325.000 kr.30. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.529.103 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.018.345 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²79 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²343 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²19 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²206 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²274 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²481 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²295 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²295 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²533 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²486 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden