Borgervænget 34

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.273.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.949.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	31 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	252 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	94 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	112 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	113 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	359 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	375 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	410 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	300 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Solbakken 55 6710 Esbjerg V	147 m²	148 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu