Borgervænget 54

Villa · 97 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².1.747.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.429.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	83 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	173 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	431 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	98 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	479 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Fyrvej 3 6710 Esbjerg V	99 m²	444 m	22-06-2025	2.185.000 kr.	22.071 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	102 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	286 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	369 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	581 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu