Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Borggårdsparken 26

Villa · 173 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².2.079.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorggårdsparken gns: 15.152 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.730.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden dec. 2018
189k951k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.675.000 kr.31. mar. 20263.240.000 kr.I dag · vores estimat2.730.190 kr.Markedet · 1992662.417 kr.Markedet · 1993550.313 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995631.796 kr.Markedet · 1996849.257 kr.Markedet · 1997530.418 kr.Markedet · 1998512.080 kr.Markedet · 19991.193.181 kr.Markedet · 20001.285.563 kr.Markedet · 20011.166.885 kr.Markedet · 20021.028.658 kr.Markedet · 20031.202.869 kr.Markedet · 20041.305.977 kr.Markedet · 2005382.157 kr.Markedet · 20061.573.262 kr.Markedet · 20072.035.345 kr.Markedet · 20082.240.523 kr.Markedet · 20091.199.063 kr.Markedet · 20101.305.631 kr.Markedet · 2011933.508 kr.Markedet · 20122.435.667 kr.Markedet · 20131.391.266 kr.Markedet · 20141.542.987 kr.Markedet · 20151.677.581 kr.Markedet · 20162.147.968 kr.Markedet · 20171.597.482 kr.Markedet · 20181.641.943 kr.Markedet · 20191.685.020 kr.Markedet · 20202.506.078 kr.Markedet · 20212.437.224 kr.Markedet · 20222.228.067 kr.Markedet · 20232.399.337 kr.Markedet · 20242.618.355 kr.Markedet · 20252.646.381 kr.Markedet · 20262.957.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggårdsparken 114
7080 Børkop		163 m²227 m27-02-20252.295.000 kr.14.080 kr./m²
Borggårdsparken 58
7080 Børkop		159 m²122 m03-11-20242.295.000 kr.14.434 kr./m²
Borggårdsparken 102
7080 Børkop		157 m²177 m05-05-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Borggårdsparken 51
7080 Børkop		159 m²281 m12-09-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Borggårdsparken 18
7080 Børkop		151 m²72 m05-12-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Borggårdsparken 49
7080 Børkop		152 m²269 m11-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Borggårdsparken 28
7080 Børkop		134 m²26 m26-10-20252.467.000 kr.18.410 kr./m²
Borggårdsparken 64
7080 Børkop		118 m²141 m10-03-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Borggårdsparken 53
7080 Børkop		103 m²310 m09-10-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Dagmarsvej 11
7080 Børkop		173 m²269 m08-05-20253.025.000 kr.17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden