Borgmester Andersens Vej 14

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.052 kr/m².3.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.611.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,34 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	17 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	18 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	200 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	156 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	337 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	516 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	294 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	631 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	168 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	488 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu