Borgmester Andersens Vej 18

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.001 kr/m².3.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.812.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2005majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	50 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	16 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	327 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	191 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	370 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	467 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	381 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	505 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	523 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	601 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu