Borgmester Andersens Vej 8

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 766 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 71 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.970 kr/m².2.211.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.139.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,53 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	53 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	87 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	576 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	731 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	866 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	765 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	765 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	844 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	844 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Bjørneborgvej 3 6400 Sønderborg	120 m²	697 m	14-05-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu