Borgmesterløkken 15

Villa · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².1.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 10.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.188.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte625.000 kr.
2009Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmesterløkken 1 6200 Aabenraa	149 m²	143 m	03-07-2026	990.000 kr.	6.644 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	237 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	188 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	683 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Fladholm 28 6200 Aabenraa	84 m²	873 m	21-10-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	710 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	538 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	982 m	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	651 m	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	605 m	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu