Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Borgmesterløkken 3

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 10.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden apr. 2023
366k770k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.640.000 kr.5. nov. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.356.536 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997482.550 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.025.400 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.421.400 kr.Markedet · 20061.075.800 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.031.700 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.188.600 kr.Markedet · 20121.464.300 kr.Markedet · 20131.098.450 kr.Markedet · 20141.248.600 kr.Markedet · 20151.091.400 kr.Markedet · 20161.269.000 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.310.850 kr.Markedet · 20191.368.300 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.682.100 kr.Markedet · 20221.745.850 kr.Markedet · 20231.768.650 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.826.850 kr.Markedet · 20261.643.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmesterløkken 1
6200 Aabenraa		149 m²20 m03-07-2026990.000 kr.6.644 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²869 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²674 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²1,0 km17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²859 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²861 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²835 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²570 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²721 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Askemosen 1
6200 Aabenraa		163 m²499 m14-10-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden