Borgmesterløkken 6, 1., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.517 kr/m².1.587.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	938 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	1,2 km	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	1,2 km	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	1,1 km	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	1,3 km	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	1,5 km	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	1,5 km	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th 6200 Aabenraa	82 m²	787 m	23-12-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	1,3 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	1,6 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu