Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgmestervænget 1, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
598 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,58 pct. siden jun. 2018
315k917k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.179.000 kr.28. feb. 20232.700.000 kr.31. aug. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat1.755.562 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.918.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.179.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.179.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 3, st. th
9000 Aalborg		67 m²17 m06-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m05-09-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²78 m24-05-20261.225.000 kr.20.417 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²64 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. th
9000 Aalborg		59 m²78 m04-03-20261.325.000 kr.22.458 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 303
9000 Aalborg		91 m²286 m29-08-20251.265.000 kr.13.901 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 302
9000 Aalborg		91 m²286 m12-08-20251.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbro 35, 6. 603
9000 Aalborg		90 m²286 m25-09-20251.700.000 kr.18.889 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²246 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²246 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden