Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgmestervænget 12, 4. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden jul. 2017
204k572k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20171.498.000 kr.30. nov. 20181.675.000 kr.31. mar. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.324.150 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993257.181 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995311.756 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997311.756 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004679.326 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007917.214 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.031.025 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.014.092 kr.Markedet · 20161.138.110 kr.Markedet · 20171.212.804 kr.Markedet · 20181.315.346 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.257.172 kr.Markedet · 20211.355.053 kr.Markedet · 20221.375.349 kr.Markedet · 20231.257.349 kr.Markedet · 20241.230.209 kr.Markedet · 20251.262.954 kr.Markedet · 20261.243.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.498.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²14 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m24-05-20261.225.000 kr.20.417 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²78 m05-09-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Borgmestervænget 3, st. th
9000 Aalborg		67 m²62 m06-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²78 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m14-08-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m08-07-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Dybbølgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²443 m26-11-20231.195.000 kr.20.254 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²313 m21-10-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf
9000 Aalborg		57 m²197 m14-02-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden