Borgmestervangen 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.215 kr/m².1.804.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.467.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	1,1 km	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	1,2 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	1,2 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	516 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	1,3 km	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	783 m	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	802 m	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	1,5 km	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	1,3 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	849 m	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu