Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Borgvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.227 kr/m².3.651.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden apr. 2023
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.825.000 kr.6. dec. 20244.520.000 kr.I dag · vores estimat3.616.583 kr.Markedet · 1992648.318 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994765.630 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 19961.093.173 kr.Markedet · 1997900.567 kr.Markedet · 1998673.557 kr.Markedet · 1999792.984 kr.Markedet · 20001.133.922 kr.Markedet · 20011.168.749 kr.Markedet · 20021.497.279 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.297.200 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20061.949.607 kr.Markedet · 20072.696.484 kr.Markedet · 20082.437.467 kr.Markedet · 20092.231.748 kr.Markedet · 20101.906.179 kr.Markedet · 20112.122.191 kr.Markedet · 20121.940.019 kr.Markedet · 20132.207.355 kr.Markedet · 20141.684.104 kr.Markedet · 20152.033.079 kr.Markedet · 20161.799.019 kr.Markedet · 20171.736.415 kr.Markedet · 20182.095.542 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.165.337 kr.Markedet · 20212.466.231 kr.Markedet · 20222.608.077 kr.Markedet · 20232.761.767 kr.Markedet · 20242.734.554 kr.Markedet · 20253.106.794 kr.Markedet · 20263.036.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
6. dec. 2024 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 9
4180 Sorø		160 m²64 m17-03-20263.650.000 kr.22.812 kr./m²
Vindelbro 9
4180 Sorø		140 m²363 m18-06-20255.300.000 kr.37.857 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²217 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²81 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Søskovvej 24
4180 Sorø		149 m²186 m25-09-20242.401.000 kr.16.114 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²526 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²821 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Søskovvej 30
4180 Sorø		154 m²231 m05-01-20263.725.000 kr.24.188 kr./m²
Søbakken 2
4180 Sorø		142 m²918 m01-05-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Holbækvej 113
4180 Sorø		143 m²874 m20-12-20238.200.000 kr.57.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden