Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6792 Rømø

Borrebjergvej 5, Østerhede

Villa · 232 m² · bygget 1774

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1774, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1774
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.920.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,83 pct. siden aug. 2023
227k2,2M4,3M6,3M8,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20231.062.500 kr.20. dec. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat2.920.054 kr.Markedet · 1992814.320 kr.Markedet · 1993730.104 kr.Markedet · 1995890.880 kr.Markedet · 1996908.976 kr.Markedet · 19971.082.744 kr.Markedet · 19983.780.904 kr.Markedet · 19991.137.264 kr.Markedet · 20001.374.832 kr.Markedet · 20016.106.936 kr.Markedet · 20021.066.736 kr.Markedet · 20033.025.976 kr.Markedet · 20041.041.448 kr.Markedet · 20051.891.264 kr.Markedet · 20064.001.768 kr.Markedet · 20073.002.312 kr.Markedet · 20081.143.064 kr.Markedet · 20093.071.448 kr.Markedet · 20102.197.968 kr.Markedet · 20111.618.664 kr.Markedet · 20122.679.136 kr.Markedet · 2013455.648 kr.Markedet · 20141.496.864 kr.Markedet · 20152.446.904 kr.Markedet · 20164.745.560 kr.Markedet · 20171.440.720 kr.Markedet · 20181.289.456 kr.Markedet · 20192.172.680 kr.Markedet · 20201.565.072 kr.Markedet · 20212.822.976 kr.Markedet · 20224.301.744 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20244.002.928 kr.Markedet · 20252.696.304 kr.Markedet · 20265.997.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.920.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • aug.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1774Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grammarkvej 4, Kirkeby
6792 Rømø		221 m²649 m15-04-20265.150.000 kr.23.303 kr./m²
Håndværkervej 5
6792 Rømø		300 m²948 m30-07-20261.200.000 kr.4.000 kr./m²
Ternevej 9, Havneby
6792 Rømø		160 m²1,2 km21-06-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Klitvejen 18, Havneby
6792 Rømø		156 m²1,4 km02-06-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark
6792 Rømø		250 m²3,4 km19-11-20246.535.000 kr.26.140 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby
6792 Rømø		124 m²560 m03-09-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²1,4 km28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²1,4 km23-07-20241.810.000 kr.12.657 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark
6792 Rømø		203 m²3,5 km13-08-20261.200.000 kr.5.911 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²1,3 km23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden