Borupvej 86

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.708 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 17.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.953.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.176.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.176.800 kr.
2019okt.Ejerskifte2.060.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.770.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 75, Borup 3330 Gørløse	126 m²	376 m	29-06-2026	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	395 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Borupvej 70, Borup 3330 Gørløse	221 m²	532 m	17-05-2024	2.305.000 kr.	10.430 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	933 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	876 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	1,1 km	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	927 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	781 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	1,3 km	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	684 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu