Borupvej 90

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 78 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.773 kr/m².2.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 17.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.238.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg: 998.750 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018feb.Ejerskifte998.750 kr.
1988nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 75, Borup 3330 Gørløse	126 m²	218 m	29-06-2026	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	201 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	307 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	316 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	297 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	447 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	656 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	682 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	689 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	585 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu