Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6535 Branderup J

Bovlund Bjergvej 27

Landejendom · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 802.107 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Tønder Kommune (6535).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
802107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.279 kr/m².5.414.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)802107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.057.886 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,85 pct. siden nov. 2015
368k11,5M22,7M33,8M45,0M199320012004200720122015202320258. nov. 201544.955.000 kr.I dag · vores estimat9.057.886 kr.Markedet · 19931.833.433 kr.Markedet · 19982.054.990 kr.Markedet · 2001478.702 kr.Markedet · 200311.852.540 kr.Markedet · 20041.860.558 kr.Markedet · 2006368.466 kr.Markedet · 20075.942.328 kr.Markedet · 20084.650.093 kr.Markedet · 20126.033.251 kr.Markedet · 201414.059.213 kr.Markedet · 20169.291.940 kr.Markedet · 20232.974.853 kr.Markedet · 20243.729.796 kr.Markedet · 202511.638.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (landejendom)

Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
44.955.000 kr.
I dag · vores estimat
9.057.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion44.955.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålstedvej 2
6535 Branderup J		128 m²1,3 km13-06-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Branderup Mark 1
6535 Branderup J		180 m²4,9 km09-08-20242.265.000 kr.12.583 kr./m²
Smedegade 35, Roost
6535 Branderup J		237 m²6,0 km18-12-20233.249.000 kr.13.709 kr./m²
Gråstenvej 1, Roost
6535 Branderup J		260 m²7,1 km09-01-202513.945.000 kr.53.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6535

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden