Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brændekildevænget 18

Rækkehus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².1.289.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevænget gns: 13.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.130 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jul. 2001
416k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2001805.000 kr.31. dec. 2024850.000 kr.31. maj 20261.445.000 kr.I dag · vores estimat1.330.757 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.504.704 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.247.766 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.127.100 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.282.854 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.500.012 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.445.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
805.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²327 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²132 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²374 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²317 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²470 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²287 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²335 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²345 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²469 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²407 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden