Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 26, Bolbro

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 214 m².4.208.524 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden jul. 2008
254k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.245.000 kr.30. jun. 20211.672.500 kr.I dag · vores estimat3.296.507 kr.Markedet · 1992978.408 kr.Markedet · 1993881.038 kr.Markedet · 19941.088.832 kr.Markedet · 19951.138.908 kr.Markedet · 19961.453.702 kr.Markedet · 19971.341.566 kr.Markedet · 19981.040.040 kr.Markedet · 1999359.948 kr.Markedet · 20001.469.110 kr.Markedet · 20011.079.844 kr.Markedet · 20021.237.776 kr.Markedet · 20031.438.080 kr.Markedet · 20041.539.302 kr.Markedet · 2005553.618 kr.Markedet · 20063.548.334 kr.Markedet · 20072.647.608 kr.Markedet · 20082.490.104 kr.Markedet · 20091.868.220 kr.Markedet · 20102.408.142 kr.Markedet · 20112.292.796 kr.Markedet · 20122.795.696 kr.Markedet · 20131.554.282 kr.Markedet · 20142.419.056 kr.Markedet · 20153.423.572 kr.Markedet · 20162.673.930 kr.Markedet · 20173.187.530 kr.Markedet · 20183.556.680 kr.Markedet · 20191.992.340 kr.Markedet · 20203.546.194 kr.Markedet · 20213.801.068 kr.Markedet · 20223.366.434 kr.Markedet · 20233.358.944 kr.Markedet · 20244.008.006 kr.Markedet · 20253.352.096 kr.Markedet · 20263.774.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.672.500 kr.
I dag · vores estimat
3.296.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.672.500 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²26 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²183 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²214 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²668 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²307 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²283 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²292 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²128 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²224 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²758 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden