Bragesvej 27

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².3.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 17.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering3.532.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	104 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	148 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	182 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Forsetesvej 7 6100 Haderslev	202 m²	391 m	04-11-2024	2.770.000 kr.	13.713 kr./m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	250 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	339 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²
Hørregårdsvej 13 6100 Haderslev	212 m²	409 m	09-10-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Lindevej 11 6100 Haderslev	209 m²	565 m	01-10-2026	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Ny Erlevvej 8B 6100 Haderslev	210 m²	648 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Jomfrugang 15 6100 Haderslev	204 m²	1,0 km	28-05-2026	2.395.000 kr.	11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu