Bragesvej 29

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².3.409.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 17.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering3.425.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.875.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	116 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	145 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	91 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	428 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	509 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	495 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	188 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	681 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Aabenraavej 29 6100 Haderslev	174 m²	570 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	749 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu