Brandhøjgårdsvej 98, Reerslev

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.571 kr/m² × 164 m².4.685.644 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.272.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
2015Ombygning
2012jan.Ejerskifte
2011jul.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	864 m	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	940 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Brandvænget 16 2640 Hedehusene	175 m²	645 m	10-06-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	898 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Gl. Søvej 11 2640 Hedehusene	158 m²	965 m	31-12-2024	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	1,3 km	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Reerslevvej 65 2640 Hedehusene	155 m²	886 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Reerslevvej 86 2640 Hedehusene	180 m²	658 m	24-06-2026	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	905 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	887 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu