Menu
For mæglere Log ind
Søbakkevej 6, 1. 3.
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Søbakkevej 6, 1. 3.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1083 m²
Bebygget areal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.083 kr/m².3.021.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakkevej gns: 35.366 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.553 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden maj 2022
316k4,7M9,1M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 20222.545.000 kr.I dag · vores estimat3.107.478 kr.Markedet · 1992428.114 kr.Markedet · 1993398.317 kr.Markedet · 1994524.228 kr.Markedet · 1995417.158 kr.Markedet · 1996560.250 kr.Markedet · 1997543.650 kr.Markedet · 1998658.107 kr.Markedet · 1999749.988 kr.Markedet · 2000734.799 kr.Markedet · 2001796.551 kr.Markedet · 2002982.886 kr.Markedet · 20031.212.464 kr.Markedet · 20041.035.342 kr.Markedet · 20051.097.592 kr.Markedet · 20061.623.314 kr.Markedet · 20071.725.487 kr.Markedet · 20081.330.158 kr.Markedet · 20091.037.500 kr.Markedet · 20101.010.857 kr.Markedet · 20111.151.791 kr.Markedet · 20121.117.346 kr.Markedet · 20131.128.551 kr.Markedet · 20141.073.107 kr.Markedet · 20151.000.565 kr.Markedet · 20161.299.780 kr.Markedet · 20171.525.789 kr.Markedet · 20181.978.720 kr.Markedet · 20191.776.117 kr.Markedet · 20201.823.344 kr.Markedet · 20212.035.243 kr.Markedet · 20222.084.960 kr.Markedet · 20231.950.251 kr.Markedet · 20242.453.895 kr.Markedet · 20252.172.691 kr.Markedet · 20262.810.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 6, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		83 m²0 m20-05-20263.298.000 kr.39.735 kr./m²
Søbakkevej 2, 2. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²30 m07-11-20232.638.500 kr.32.177 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²36 m06-08-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²36 m03-11-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²30 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		88 m²0 m05-05-20243.120.000 kr.35.455 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		89 m²0 m05-06-20242.715.000 kr.30.506 kr./m²
Søbakkevej 2, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		75 m²30 m25-06-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		75 m²36 m29-10-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		92 m²0 m18-05-20263.900.000 kr.42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden