Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 103

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.112.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden okt. 2015
770k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20153.525.000 kr.I dag · vores estimat5.112.231 kr.Markedet · 1992984.402 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1994874.242 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.445.544 kr.Markedet · 19971.368.738 kr.Markedet · 19982.081.412 kr.Markedet · 19991.648.116 kr.Markedet · 20001.384.497 kr.Markedet · 20011.944.324 kr.Markedet · 20022.063.970 kr.Markedet · 20032.112.930 kr.Markedet · 20042.621.196 kr.Markedet · 20052.653.479 kr.Markedet · 20062.961.927 kr.Markedet · 20074.129.317 kr.Markedet · 20083.234.114 kr.Markedet · 20092.456.721 kr.Markedet · 20102.426.733 kr.Markedet · 20112.618.136 kr.Markedet · 20122.688.057 kr.Markedet · 20132.740.842 kr.Markedet · 20142.681.784 kr.Markedet · 20152.955.501 kr.Markedet · 20163.318.111 kr.Markedet · 20173.676.131 kr.Markedet · 20183.717.288 kr.Markedet · 20194.071.789 kr.Markedet · 20204.241.313 kr.Markedet · 20214.365.855 kr.Markedet · 20225.039.514 kr.Markedet · 20234.451.382 kr.Markedet · 20244.536.909 kr.Markedet · 20254.906.557 kr.Markedet · 20266.069.357 kr.Markedet · 20275.285.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2015 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²34 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²29 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²139 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²228 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²336 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²171 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²84 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²339 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²212 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²102 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden