Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 115

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.181 kr/m².4.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden sep. 2024
805k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.675.000 kr.I dag · vores estimat5.362.654 kr.Markedet · 19921.029.440 kr.Markedet · 19931.028.800 kr.Markedet · 1994914.240 kr.Markedet · 19951.208.320 kr.Markedet · 19961.511.680 kr.Markedet · 19971.431.360 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19991.723.520 kr.Markedet · 20001.447.840 kr.Markedet · 20012.033.280 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20032.209.600 kr.Markedet · 20042.741.120 kr.Markedet · 20052.774.880 kr.Markedet · 20063.097.440 kr.Markedet · 20074.318.240 kr.Markedet · 20083.382.080 kr.Markedet · 20092.569.120 kr.Markedet · 20102.537.760 kr.Markedet · 20112.737.920 kr.Markedet · 20122.811.040 kr.Markedet · 20132.866.240 kr.Markedet · 20142.804.480 kr.Markedet · 20153.090.720 kr.Markedet · 20163.469.920 kr.Markedet · 20173.844.320 kr.Markedet · 20183.887.360 kr.Markedet · 20194.258.080 kr.Markedet · 20204.435.360 kr.Markedet · 20214.565.600 kr.Markedet · 20225.270.080 kr.Markedet · 20234.655.040 kr.Markedet · 20244.744.480 kr.Markedet · 20255.131.040 kr.Markedet · 20266.347.040 kr.Markedet · 20275.527.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²53 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²106 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²338 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²202 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²220 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²57 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²345 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²237 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 91
2600 Glostrup		120 m²95 m18-03-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²118 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden