Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.965.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,75 pct. siden maj 2018
740k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.295.000 kr.30. jun. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat4.965.288 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.582.643 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.571.512 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.074.987 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.358.991 kr.Markedet · 20254.714.143 kr.Markedet · 20265.831.343 kr.Markedet · 20275.078.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.965.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²136 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²42 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²27 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²317 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²319 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²339 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²289 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²198 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²256 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²217 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden