Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 42

Villa · 215 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.808.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden jun. 2008
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat6.808.793 kr.Markedet · 19921.383.310 kr.Markedet · 19931.382.450 kr.Markedet · 19941.228.510 kr.Markedet · 19951.623.680 kr.Markedet · 19962.031.320 kr.Markedet · 19971.923.390 kr.Markedet · 19982.924.860 kr.Markedet · 19992.315.980 kr.Markedet · 20001.945.535 kr.Markedet · 20012.732.220 kr.Markedet · 20022.900.350 kr.Markedet · 20032.969.150 kr.Markedet · 20043.683.380 kr.Markedet · 20053.728.745 kr.Markedet · 20064.162.185 kr.Markedet · 20075.802.635 kr.Markedet · 20084.544.670 kr.Markedet · 20093.452.255 kr.Markedet · 20103.410.115 kr.Markedet · 20113.679.080 kr.Markedet · 20123.777.335 kr.Markedet · 20133.851.510 kr.Markedet · 20143.768.520 kr.Markedet · 20154.153.155 kr.Markedet · 20164.662.705 kr.Markedet · 20175.165.805 kr.Markedet · 20185.223.640 kr.Markedet · 20195.721.795 kr.Markedet · 20205.960.015 kr.Markedet · 20216.135.025 kr.Markedet · 20227.081.670 kr.Markedet · 20236.255.210 kr.Markedet · 20246.375.395 kr.Markedet · 20256.894.835 kr.Markedet · 20268.528.835 kr.Markedet · 20277.427.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.808.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²294 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²41 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²289 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²342 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²312 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²99 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²82 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²273 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²245 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²229 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden