Brandsbjergvej 48

Villa · 180 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.889.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1285,72 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.889.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	229 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 18 2600 Glostrup	158 m²	95 m	10-02-2026	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	270 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	233 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	242 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	55 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	112 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	208 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	189 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	156 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu