Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 52

Villa · 172 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: F → E+15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.622.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,46 pct. siden okt. 2012
866k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat5.622.746 kr.Markedet · 19921.106.648 kr.Markedet · 19931.105.960 kr.Markedet · 1994982.808 kr.Markedet · 19951.298.944 kr.Markedet · 19961.625.056 kr.Markedet · 19971.538.712 kr.Markedet · 19982.339.888 kr.Markedet · 19991.852.784 kr.Markedet · 20001.556.428 kr.Markedet · 20012.185.776 kr.Markedet · 20022.320.280 kr.Markedet · 20032.375.320 kr.Markedet · 20042.946.704 kr.Markedet · 20052.982.996 kr.Markedet · 20063.329.748 kr.Markedet · 20074.642.108 kr.Markedet · 20083.635.736 kr.Markedet · 20092.761.804 kr.Markedet · 20102.728.092 kr.Markedet · 20112.943.264 kr.Markedet · 20123.021.868 kr.Markedet · 20133.081.208 kr.Markedet · 20143.014.816 kr.Markedet · 20153.322.524 kr.Markedet · 20163.730.164 kr.Markedet · 20174.132.644 kr.Markedet · 20184.178.912 kr.Markedet · 20194.577.436 kr.Markedet · 20204.768.012 kr.Markedet · 20214.908.020 kr.Markedet · 20225.665.336 kr.Markedet · 20235.004.168 kr.Markedet · 20245.100.316 kr.Markedet · 20255.515.868 kr.Markedet · 20266.823.068 kr.Markedet · 20275.941.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²182 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²224 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²201 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²209 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²139 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²75 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²144 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²174 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²149 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²106 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden