Brannersvej 17, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1292 m²
Bebygget areal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.995 kr/m².4.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.279.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brannersvej 21, st. 3 2920 Charlottenlund	71 m²	44 m	12-12-2024	4.600.000 kr.	64.789 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. th 2920 Charlottenlund	71 m²	69 m	26-01-2026	5.070.000 kr.	71.408 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv 2920 Charlottenlund	72 m²	54 m	10-06-2026	6.150.000 kr.	85.417 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv 2920 Charlottenlund	72 m²	54 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	76.319 kr./m²
Brannersvej 1B, st. th 2920 Charlottenlund	72 m²	69 m	05-06-2025	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf 2920 Charlottenlund	73 m²	69 m	22-09-2025	4.525.000 kr.	61.986 kr./m²
Brannersvej 11, st. th 2920 Charlottenlund	68 m²	36 m	09-10-2025	3.345.000 kr.	49.191 kr./m²
Brannersvej 15, st. th 2920 Charlottenlund	67 m²	17 m	31-10-2024	3.920.000 kr.	58.507 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th 2920 Charlottenlund	75 m²	57 m	23-03-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	57 m	24-09-2025	5.995.000 kr.	77.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu