Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Brattahlidvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.791 kr/m².3.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattahlidvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 30.046 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.737.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden okt. 2012
293k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat3.737.561 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993688.635 kr.Markedet · 1994710.910 kr.Markedet · 1995732.240 kr.Markedet · 1996293.085 kr.Markedet · 1997867.105 kr.Markedet · 19981.074.330 kr.Markedet · 19991.153.170 kr.Markedet · 20001.228.770 kr.Markedet · 20011.367.820 kr.Markedet · 20021.436.265 kr.Markedet · 20031.702.080 kr.Markedet · 20041.306.125 kr.Markedet · 20052.638.170 kr.Markedet · 20062.567.295 kr.Markedet · 20072.550.555 kr.Markedet · 20082.611.305 kr.Markedet · 20092.558.250 kr.Markedet · 20101.871.505 kr.Markedet · 20112.169.450 kr.Markedet · 20121.945.755 kr.Markedet · 20132.106.810 kr.Markedet · 20142.189.160 kr.Markedet · 20152.433.915 kr.Markedet · 20162.680.560 kr.Markedet · 20172.465.505 kr.Markedet · 20182.620.620 kr.Markedet · 20192.719.845 kr.Markedet · 20202.878.065 kr.Markedet · 20212.968.110 kr.Markedet · 20223.388.905 kr.Markedet · 20233.416.445 kr.Markedet · 20243.379.725 kr.Markedet · 20253.420.360 kr.Markedet · 20263.776.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²60 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²88 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²99 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²178 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Trelleborgvej 1
3650 Ølstykke		138 m²255 m12-01-20253.325.000 kr.24.094 kr./m²
Gokstadvej 20
3650 Ølstykke		136 m²470 m12-05-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²262 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²266 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Nydamvej 5
3650 Ølstykke		140 m²323 m12-11-20233.950.000 kr.28.214 kr./m²
Vesterbygdvej 2
3650 Ølstykke		129 m²288 m19-06-20263.795.000 kr.29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden