Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Brattahlidvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.691 kr/m².4.041.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattahlidvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden jul. 2015
343k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.905.000 kr.I dag · vores estimat4.024.297 kr.Markedet · 19921.073.136 kr.Markedet · 1993805.958 kr.Markedet · 1994832.028 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 1996343.018 kr.Markedet · 19971.014.834 kr.Markedet · 19981.257.364 kr.Markedet · 19991.349.636 kr.Markedet · 20001.438.116 kr.Markedet · 20011.600.856 kr.Markedet · 20021.680.962 kr.Markedet · 20031.992.064 kr.Markedet · 20041.528.650 kr.Markedet · 20053.087.636 kr.Markedet · 20063.004.686 kr.Markedet · 20072.985.094 kr.Markedet · 20083.056.194 kr.Markedet · 20092.994.100 kr.Markedet · 20102.190.354 kr.Markedet · 20112.539.060 kr.Markedet · 20122.277.254 kr.Markedet · 20132.465.748 kr.Markedet · 20142.562.128 kr.Markedet · 20152.848.582 kr.Markedet · 20163.137.248 kr.Markedet · 20172.885.554 kr.Markedet · 20183.067.096 kr.Markedet · 20193.183.226 kr.Markedet · 20203.368.402 kr.Markedet · 20213.473.788 kr.Markedet · 20223.966.274 kr.Markedet · 20233.998.506 kr.Markedet · 20243.955.530 kr.Markedet · 20254.003.088 kr.Markedet · 20264.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²33 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²19 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²22 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²118 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²304 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²322 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²407 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²528 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²400 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²478 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden