Brattenvej 27, Bratten

Fritidshus · 107 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.576 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 107 m².1.945.260 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.929.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1578,20 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	142 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten 9981 Jerup	79 m²	174 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten 9981 Jerup	72 m²	148 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Brattenvej 63, Bratten 9981 Jerup	73 m²	573 m	23-07-2026	3.300.000 kr.	45.205 kr./m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	318 m	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	294 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	373 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten 9981 Jerup	102 m²	462 m	04-02-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	646 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	231 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu