Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Brattenvej 60, Bratten

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 11.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
11000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 68 m².1.236.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.412.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,55 pct. siden aug. 2014
73k815k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.040.000 kr.I dag · vores estimat1.412.144 kr.Markedet · 1992453.356 kr.Markedet · 1993340.952 kr.Markedet · 1994303.144 kr.Markedet · 1995286.756 kr.Markedet · 1996221.000 kr.Markedet · 1997315.112 kr.Markedet · 1998398.072 kr.Markedet · 1999352.580 kr.Markedet · 2000433.024 kr.Markedet · 2001527.884 kr.Markedet · 2002458.592 kr.Markedet · 2003274.380 kr.Markedet · 2004393.040 kr.Markedet · 2005638.792 kr.Markedet · 2006725.220 kr.Markedet · 20071.148.044 kr.Markedet · 2008876.384 kr.Markedet · 2009638.588 kr.Markedet · 2010425.000 kr.Markedet · 2011693.124 kr.Markedet · 20121.090.720 kr.Markedet · 2013899.028 kr.Markedet · 2014833.748 kr.Markedet · 2015813.076 kr.Markedet · 2016788.800 kr.Markedet · 2017586.228 kr.Markedet · 2018147.696 kr.Markedet · 2019789.276 kr.Markedet · 20201.171.572 kr.Markedet · 20211.106.904 kr.Markedet · 20221.168.376 kr.Markedet · 20231.238.756 kr.Markedet · 20241.243.788 kr.Markedet · 2025977.500 kr.Markedet · 20261.584.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattenvej 63, Bratten
9981 Jerup		73 m²225 m23-07-20263.300.000 kr.45.205 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²587 m06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²542 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²546 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²301 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Krøgen 5, Bratten
9981 Jerup		71 m²334 m10-05-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Krøgen 4, Bratten
9981 Jerup		72 m²249 m03-08-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²803 m02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²856 m18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten
9981 Jerup		65 m²831 m12-06-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden