Bredevej 43C

Rækkehus · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.185 kr/m².7.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredevej gns: 58.036 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.869 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering7.437.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.437.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2020feb.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredevej 85 2830 Virum	111 m²	243 m	08-04-2025	6.695.000 kr.	60.315 kr./m²
Bredevej 5 2830 Virum	112 m²	351 m	28-09-2025	6.500.000 kr.	58.036 kr./m²
Bredevej 67 2830 Virum	115 m²	141 m	09-06-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Bredevej 25 2830 Virum	114 m²	247 m	22-01-2025	6.550.000 kr.	57.456 kr./m²
Bredevej 75 2830 Virum	108 m²	168 m	18-12-2024	6.325.000 kr.	58.565 kr./m²
Bredevej 45D 2830 Virum	119 m²	36 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredevej 47A 2830 Virum	150 m²	55 m	29-06-2026	10.200.000 kr.	68.000 kr./m²
Lindevangen 63 2830 Virum	112 m²	214 m	23-03-2025	6.550.000 kr.	58.482 kr./m²
Lindevangen 83 2830 Virum	112 m²	250 m	09-11-2025	7.900.000 kr.	70.536 kr./m²
Bredesvinget 18 2830 Virum	114 m²	342 m	07-03-2026	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu