Bredgade 120

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², grund på 462 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7760 ejerlejlighed-gennemsnit: 6.606 kr/m² × 209 m² = 1.380.654 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.380.654 kr.
2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.318.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.690.378 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
• 2003nov.Ejerskifte
• 1997sep.Ejerskifte
• 1986Ombygning
• 1918Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDBredgade 1337760 Hurup Thy · 0,0 km væk102 m² 5 vær. 1885449.000 kr.4.402 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgDBredgade 139C7760 Hurup Thy · 0,0 km væk212 m² 7 vær. 18841.275.000 kr.6.014 kr/m² · 998 dage på markedet
• Til salgGBredgade 1077760 Hurup Thy · 0,1 km væk159 m² 6 vær. 19001.395.000 kr.8.774 kr/m² · 212 dage på markedet
• Til salgCNørregade 167760 Hurup Thy · 0,2 km væk197 m² 3 vær. 1900985.000 kr.5.000 kr/m² · 190 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 57760 Hurup Thy · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 1905395.000 kr.3.160 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgDØstre Alle 57760 Hurup Thy · 0,2 km væk245 m² 8 vær. 19391.295.000 kr.5.286 kr/m² · 534 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 137760 Hurup Thy · 0,2 km væk54 m² 2 vær. 1897295.000 kr.5.463 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgCNørregade 17A7760 Hurup Thy · 0,2 km væk182 m² 6 vær. 1939995.000 kr.5.467 kr/m² · 192 dage på markedet
• Til salgEHøjtofte 67760 Hurup Thy · 0,2 km væk106 m² 5 vær. 1961675.000 kr.6.368 kr/m² · 4 dage på markedet
• Til salgBSøndergade 21A7760 Hurup Thy · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 1987595.000 kr.6.010 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgBSøndergade 24C7760 Hurup Thy · 0,3 km væk88 m² 3 vær. 20101.195.000 kr.13.580 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgDKirkevej 197760 Hurup Thy · 0,3 km væk130 m² 5 vær. 1952450.000 kr.3.462 kr/m² · 872 dage på markedet