Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 107
G

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 107

Villa · 159 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
487 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.152.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²847 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²859 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²947 m09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²151 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²295 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²568 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²647 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²684 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²358 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²322 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden