Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredgade 41

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.189 kr/m².1.471.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,35 pct. siden okt. 2016
150k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016150.000 kr.I dag · vores estimat2.327.022 kr.Markedet · 1992665.760 kr.Markedet · 1993683.360 kr.Markedet · 1994780.800 kr.Markedet · 1995641.760 kr.Markedet · 1996769.920 kr.Markedet · 1997757.440 kr.Markedet · 1998850.400 kr.Markedet · 1999993.920 kr.Markedet · 2000707.520 kr.Markedet · 2001781.280 kr.Markedet · 2002946.720 kr.Markedet · 2003988.960 kr.Markedet · 20041.131.200 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.323.520 kr.Markedet · 20071.271.680 kr.Markedet · 20081.748.000 kr.Markedet · 20091.263.200 kr.Markedet · 20101.450.880 kr.Markedet · 20111.405.280 kr.Markedet · 20121.382.720 kr.Markedet · 20131.423.680 kr.Markedet · 20141.286.560 kr.Markedet · 20151.312.480 kr.Markedet · 20161.523.840 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 20181.203.040 kr.Markedet · 20191.219.520 kr.Markedet · 20201.553.280 kr.Markedet · 20211.547.520 kr.Markedet · 20221.319.200 kr.Markedet · 20231.668.800 kr.Markedet · 20241.474.880 kr.Markedet · 20251.468.320 kr.Markedet · 20261.796.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²525 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²627 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²534 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²423 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²579 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²800 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²750 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²965 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²934 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²593 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden