Bredgade 45

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering1.800.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
18. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2006Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	58 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	304 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	197 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	474 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	801 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	621 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	505 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	945 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	589 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	270 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu