Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 48

Villa · 229 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.169.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²47 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²28 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²238 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²704 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²302 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²540 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²622 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²207 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²702 m08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²481 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden