Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 58

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,48 pct. siden jan. 1992
124k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.050.638 kr.Markedet · 1992489.060 kr.Markedet · 1993875.330 kr.Markedet · 1994892.050 kr.Markedet · 1995931.760 kr.Markedet · 1996744.800 kr.Markedet · 19971.068.750 kr.Markedet · 19981.134.870 kr.Markedet · 19991.006.810 kr.Markedet · 2000537.700 kr.Markedet · 20011.373.320 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 20031.239.750 kr.Markedet · 20041.055.830 kr.Markedet · 20051.299.220 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.335.320 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20092.016.660 kr.Markedet · 20101.539.380 kr.Markedet · 20112.253.970 kr.Markedet · 20121.111.120 kr.Markedet · 2013124.260 kr.Markedet · 20141.360.780 kr.Markedet · 20152.543.530 kr.Markedet · 20161.165.080 kr.Markedet · 20171.500.430 kr.Markedet · 20181.514.300 kr.Markedet · 20192.049.340 kr.Markedet · 20201.630.960 kr.Markedet · 20211.926.220 kr.Markedet · 20221.786.760 kr.Markedet · 20231.512.970 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.966.310 kr.Markedet · 20261.895.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²67 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²113 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²435 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²318 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²329 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²111 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²729 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²769 m08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²551 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²813 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden