Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bredgade 7

Rækkehus · 140 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden maj 2007
510k1,8M3,1M4,4M5,7M19972001200720102015201720202022202521. maj 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.482.315 kr.Markedet · 1997813.540 kr.Markedet · 20005.738.320 kr.Markedet · 20011.110.480 kr.Markedet · 20052.235.660 kr.Markedet · 20081.452.360 kr.Markedet · 20101.476.860 kr.Markedet · 20131.395.240 kr.Markedet · 20151.277.080 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 20171.307.740 kr.Markedet · 20191.093.680 kr.Markedet · 20201.418.900 kr.Markedet · 20211.026.200 kr.Markedet · 20222.736.300 kr.Markedet · 20241.636.320 kr.Markedet · 20251.664.460 kr.Markedet · 2026860.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 20
7160 Tørring		151 m²125 m02-07-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Rosavej 1A
7160 Tørring		90 m²905 m14-06-20251.070.000 kr.11.889 kr./m²
Rosavej 41B
7160 Tørring		80 m²980 m07-03-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Rosavej 3A
7160 Tørring		74 m²927 m11-11-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Rosavej 17B
7160 Tørring		74 m²963 m14-12-2024650.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden