Bredgade 77A, 6900 Skjern — Villa · 76 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.161 kr/m².1.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 10.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering716.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
Ombygning
2013mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	666 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	222 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	403 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	615 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	211 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	479 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	217 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	542 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	262 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	384 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu