Bredgade 80, 2., 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.656 kr/m².740.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 12.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.162 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering940.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,77 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.735.064 kr.
I dag · vores estimat: 940.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.735.064 kr.
1992Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	505 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	303 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Finderupsvej 14, 1. tv 6900 Skjern	64 m²	274 m	19-10-2026	272.000 kr.	4.250 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	280 m	19-10-2026	258.000 kr.	4.095 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	280 m	16-08-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	306 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Finderupsvej 5E, 1. 2 6900 Skjern	61 m²	287 m	22-01-2025	450.000 kr.	7.377 kr./m²
Finderupsvej 14, 2. th 6900 Skjern	55 m²	274 m	19-10-2026	243.000 kr.	4.418 kr./m²
Finderupsvej 12, 2. th 6900 Skjern	53 m²	280 m	19-10-2026	226.500 kr.	4.274 kr./m²
Pilealle 7, 1. 6900 Skjern	40 m²	183 m	04-07-2024	565.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu