Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredkær 1

Rækkehus · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.570 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.320.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden jul. 2017
783k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat5.320.126 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993959.959 kr.Markedet · 1994862.719 kr.Markedet · 1995898.755 kr.Markedet · 19961.112.254 kr.Markedet · 19971.373.372 kr.Markedet · 19981.707.563 kr.Markedet · 19991.524.809 kr.Markedet · 20001.289.288 kr.Markedet · 20011.792.934 kr.Markedet · 20021.843.127 kr.Markedet · 20031.720.719 kr.Markedet · 20042.398.539 kr.Markedet · 20052.425.995 kr.Markedet · 20063.592.875 kr.Markedet · 20072.817.386 kr.Markedet · 20083.118.830 kr.Markedet · 20092.541.825 kr.Markedet · 20102.936.076 kr.Markedet · 20113.006.003 kr.Markedet · 20123.022.734 kr.Markedet · 20133.386.240 kr.Markedet · 20143.318.887 kr.Markedet · 20153.249.961 kr.Markedet · 20162.688.400 kr.Markedet · 20173.394.534 kr.Markedet · 20184.094.805 kr.Markedet · 20194.210.778 kr.Markedet · 20204.450.303 kr.Markedet · 20214.710.563 kr.Markedet · 20225.790.213 kr.Markedet · 20235.156.294 kr.Markedet · 20244.576.000 kr.Markedet · 20255.626.192 kr.Markedet · 20266.673.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.320.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²102 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²262 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²151 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²138 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²149 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²123 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²126 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²149 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²149 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²173 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden