Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Bredlundvej 22, Hjardemål Kl

Landejendom · 220 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 929.256 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
929256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².7.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)929256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.489.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden apr. 2020
418k9,0M17,6M26,1M34,7M199620032006200820112013201620182021202420268. apr. 20205.300.000 kr.27. jun. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat6.489.312 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 20021.688.940 kr.Markedet · 20032.288.440 kr.Markedet · 20041.012.660 kr.Markedet · 20061.965.480 kr.Markedet · 20074.201.340 kr.Markedet · 20087.549.300 kr.Markedet · 20092.815.560 kr.Markedet · 20113.763.980 kr.Markedet · 20122.553.540 kr.Markedet · 20133.870.460 kr.Markedet · 20155.464.580 kr.Markedet · 201612.857.900 kr.Markedet · 201710.265.860 kr.Markedet · 20184.202.220 kr.Markedet · 20203.572.140 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20222.109.800 kr.Markedet · 20246.692.840 kr.Markedet · 20254.423.980 kr.Markedet · 20264.834.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
27. jun. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.489.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²3,2 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby
7741 Frøstrup		225 m²5,0 km14-08-202535.515.000 kr.157.844 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²5,3 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²5,3 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²5,7 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²6,9 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²7,2 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad
7741 Frøstrup		409 m²2,8 km12-02-20253.400.000 kr.8.313 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget
7741 Frøstrup		110 m²5,9 km25-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²6,7 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden