Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Torvevej 6A

Rækkehus · 27 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 27 m², grund på 138 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7741 rækkehus-gennemsnit: 11.450 kr/m² × 27 m² = 309.150 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.309.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Udbudspris 4.0× over median (46296 vs 11450 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering555.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 125% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 555.280 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,69 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1988Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu